Teren intravilan 9.444 mp Cluj Napoca - Str. Louis Pasteur 43-49

Teren intravilan 9.444 mp Cluj Napoca - Str. Louis Pasteur 43-49

Localizare https://goo.gl/maps/VJgX9Ttfd8g3PVot6

Suprafață teren 9.444 mp format din 4 parcele.

Teren intravilan din Cluj Napoca, o locație ideală din centrul orașului, vecină cu Grădina Botanică, deci pretabil pentru o dezvoltare de ”semnătură”

Pe acest teren a fost propus un PUZ pentru dezvoltarea unui ANSAMBLU REZIDENȚIAL cu 8 parcele / imobile de locuit de tip individual. Aviz de oportunitate 2024, în curs de obținere ultimele avize pentru PUZ, estimat de obținut la final de 2024.

8 unități locative

Locuri de parcare 24 unități

Coeficienti construcție POT maxim 35% si CUT 0,9 conform PUG HCL 2014 Cluj Napoca, teren situat în Zona UTR ZCP Liu.

Regim de înălțime S+P+1+M, S+P+1+R, D+P+M respectiv D+P+R cu HMax 12 m

Spatii verzi minim 40%

Suprafață construită totala 3.206 mp

Suprafață desfășurată 8.244 mp

Suprafețe alocate loturilor între 720 mp mp și 1.016 mp